공인중개사 부동산학개론 합격노트 11 - 입지 및 공간구조론
제2절 입지 및 공간구조론 1. 지대론 - 단독문제 2. 도시내부구조이론 - 주로 지문 3. 입지론 : 농업입지론, 공업입지론, 상업입지론(상권계산문제) 1. 지대이론 1) 지대와 지가 ① 지대 : 토지사용료 , 유량 ② 지가 : 토지의 가치, 저량 ③ 지가 = 지대 / 할인율 (지가와 지대는 비례관계, 지가와 할인율은 반비례관계) 2) 지대의 고찰 ① 고전학파 : 지대는 잉여(불로소득), 생산물가격이 지대를 결정 ② 신고전학파 : 지대는 생산비, 지대가 생산물가격을 결정 3) 전통적지대론 (리카도의 차액지대, 튀넨의 위치지대, 마르크스의 절대지대)★ ① 리카도(D.Ricardo)의 차액지대 ㉠ 지대발생원인 : 토지의 비옥도, 토지의 희소성, 수확체감법칙(현상) ⓐ 지대는 우등지와 열증지의 차액이 지주에..
2020. 9. 28.
